广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
近期,广州广州广州存量房成交继续处于低迷姿态,楼市成交宗数和面积环比双双下降。最新最新统计数据显示,消息5月经中原成交的手房数环二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。月成5月经中原地产成交的交宗二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。比跌
5月广州二手成交均价为31762元/m2,广州广州与4月的楼市31076元/m2相当接近。受楼市调控影响,最新二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了24.8%,消息同样是手房数环继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2,月成4月则为48445元/m2。交宗5月份,番禺区二手住宅均价为27593元/m2,表现突出的板块主要为洛溪板块和亚运城板块。
公积金贷款占比有所下降
数据显示,5月自住需求人数环比略为上升1.14%,置换单位需求人数则上升了0.4%。此外,在5月购房付款方式占比中,一次性付款比重轻微上升,5月比重为17.7%,4月为17.2%。组合贷款宗数方面,5月比重为10.7%,4月为9.9%。公积金方面,5月比重为5.4%,4月则为8.1%。中原地产吴滨分析,现时四大国有银行首套购房按照基准利率实行贷款,而且公积金放款紧张,审批时间较长,也有不少外地客受限,因此导致公积金贷款比重有所下降。同时,学位需求的买家略为下降了1.37%。
新装修单位拉高租赁均价
5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比微降0.3%,但二手住宅租金为50元/m2/月,较前一个月二手住宅租金的48.8元/m2/月略有走高。5月,海珠区二手租金均价上升幅度较高,均价为57元/m2/月,而上月均价则为53元/m2/月。天河区再次成为中心六区最热租区域,宗数方面,单天河一个区已占全市的22.5%。
中原地产德政中路分行高级营业经理陈海虎表示,今年3月,北京路板块二手买卖相当活跃,不少买家购入后,计划重新装修后用于出租获利。到5月,这些新装修单位投入租赁市场,租金较旧单位有所上升。同时,现时未到毕业生租房旺季,因此租赁宗数有所下降。
(责任编辑:知识)
- 太阳能热利用市场深陷困境
- 钱款遭骗难追回 移动支付平台延迟到账服务存瑕疵
- 河北首家第三方检测机构 取得PM2.5检测资质
- 湖北电力直接交易使企业用电价格平均每千瓦时降低7.1分
- 现代市场该如何适应能源互联网所带来的变化
- 全力以赴 跑出中国经济新活力
- 2017年上半年唯一业绩亏损“倒霉蛋”:太平洋证券亏损原因
- 江苏太仓市餐厨废弃物资源利用和无害化处理项目开工
- 吉林文旅把张起灵搬出来了
- 山东曲阜市构建全覆盖全天候环境在线监控系统
- 榆林产妇跳搂痛的领悟:无痛分娩在中国普及难
- 英国最近数月内可能加息 英镑/美元短线拉涨升
- 余倩倩:三代制茶 品牌助农 推动千岛湖茶走向世界
- 劈波斩浪“泳”往直前 “迎亚运”2023千岛湖公开水域游泳公开赛举行